Merakla takip edilen bu gelişmede, Türkiye’de gayrimenkul ve turizm kesişimindeki tüketici davranışlarında değişim gözlenirken, geleneksel yazlık anlayışının yerini maliyet odaklı yeni modellerin aldığı belirtiliyor.
Türkiye’de gayrimenkul ve turizm kesişimindeki tüketici davranışlarında evrim gözlenirken, geleneksel yazlık anlayışının yerini maliyet odaklı yeni modellerin aldığı belirtiliyor. Kızılbük GYO Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik, ikinci bir konutun yıllık işletme giderlerinin 80 bin TL ile 110 bin TL arasında değiştiğine öne çıktı.
Konuyla İlgili Önemli Detaylar
Çelik, yazlık sahibi olmanın getirdiği operasyonel yükler ve artan maliyetlerin, tatilcileri hem aidiyet hissi sunan hem de otel konforu sağlayan hibrit modellere yönlendirdiğini ifade etti. Tatilin artık spontane bir aktivite olmaktan çıkıp finansal ve zihinsel planlama sürecine dönüştüğünü belirten Çelik, tüketicilerin sürdürülebilir giderleri de dikkate aldığını her şeyden önce söyledi.
Konuyu Şekillendiren Faktörler
İkinci bir mülkün emlak vergisi, aidat, bakım ve sigorta gibi giderlerinin belirleyici bir maliyet oluşturduğunu kaydeden Çelik, “Hiç kullanılmasa dahi aylık 8-9 bin TL sabit gider mezkur. Bu sebeple tüm operasyonel yükün profesyonel işletmeler tarafından üstlenildiği ‘tatil evi’ yaklaşımı daha rasyonel bir alternatif olarak öne çıkıyor” değerlendirmesinde bulundu.
Bundan Sonra Ne Olacak?
Konaklama tercihlerinde maliyet öngörülebilirliğinin önemine değinen Çelik, her şey dahil sistemin sunduğu sürprizsiz maliyet avantajının, yeni nesil projelerde daha kişisel bir deneyimle birleştiğini ifade etti. Çelik, tüketicilerin artık her yıl aynı dönemde tanıdık bir çevrede tatil yapabilecekleri, sosyal aidiyet hissi sunan seçeneklere yöneldiğini bildirdi.
Bunun yanı sıra, turizmde mevsimselliğin azaltılmasına yönelik çalışmaların da hız kazandığına dikkat çeken Çelik, Marmaris merkezli projelerde tatilin 12 aya yayılmasının hedeflendiğini iletti. Termal tesisler, sağlık turizmi ve kongre merkezleri gibi unsurların yıl boyunca ziyaretçi çektiğini belirten Çelik, bu yaklaşımın bölge ekonomisine de katkı sağladığını ifade etti.
Konuya ilişkin yeni açıklamaların gelmesi bekleniyor.
